36 Rue de la Sardane, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Sardane, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 18.82 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 36 Rue de la Sardane, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Roussillon à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 565 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 197 mètres
Ventes au 36 Rue de la Sardane
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Sardane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Sardane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Sardane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Sardane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Sardane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Sardane dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Sardane par rapport à la voie
Sur Rue de la Sardane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 36 Rue de la Sardane se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Sardane par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Sardane se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 49.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
