9 Rue de la Vierge, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°12 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Vierge, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pierre Et Marie Curie à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 1011 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 305 mètres
Ventes au 9 Rue de la Vierge
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Vierge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Vierge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 9 Rue de la Vierge se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vierge par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Vierge se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 18.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Vierge à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Vierge est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
