11 Rue de Suisse, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Suisse, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Suisse, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvy à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 915 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Suisse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Suisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Suisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Suisse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Suisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Suisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Suisse dans son marché local
Prix du 11 Rue de Suisse par rapport à la voie
Sur Rue de Suisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 11 Rue de Suisse se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Suisse par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Suisse se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 51.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Suisse à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Suisse est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
