13 Rue des Alouettes, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°11 et du 7.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue des Alouettes, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 374 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 395 mètres
Ventes au 13 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Alouettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 13 Rue des Alouettes se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Alouettes par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Alouettes se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 5.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
