2 Rue des Alouettes, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Alouettes, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 396 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alouettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 2 Rue des Alouettes se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alouettes se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 11.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
