7 Rue des Amandiers, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°5 et du 0.03 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue des Amandiers, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 718 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Amandiers, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 7 Rue des Amandiers se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Amandiers par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Amandiers se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 63.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
