9 Rue des Amandiers, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°3 et de 7.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue des Amandiers, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1533 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 708 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 9 Rue des Amandiers se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Amandiers par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Amandiers se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 13.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
