49 Rue des Bergeronnettes, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 49 Rue des Bergeronnettes, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 136 logements - 12716 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Côte Radieuse à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 218 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Bergeronnettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 49 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 49 Rue des Bergeronnettes se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Bergeronnettes par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Bergeronnettes se situe 6 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 29.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
