3 Rue des Camélias, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², supérieur de 66.35 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 3 Rue des Camélias, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 668 mètres
Ventes au 3 Rue des Camélias
Les 3 ventes au 3 Rue des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Camélias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 3 Rue des Camélias se situe 45.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Camélias par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Camélias se situe 71.7 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 135.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
