10 Rue des Cerisiers, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Cerisiers, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 9 parkings - 444 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1620 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marina à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 568 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 467 mètres
Ventes au 10 Rue des Cerisiers
Les 5 ventes au 10 Rue des Cerisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Cerisiers, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 10 Rue des Cerisiers se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cerisiers par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Cerisiers se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 30.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Cerisiers à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Cerisiers est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
