9 Rue des Cerisiers, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°11 et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue des Cerisiers, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marina à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 534 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cerisiers, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 9 Rue des Cerisiers se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cerisiers par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cerisiers se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 68.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
