10 Rue des Chardonnerets, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 151 €/m².Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Chardonnerets, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Village à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 582 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Chardonnerets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 10 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 10 Rue des Chardonnerets se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Chardonnerets par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Chardonnerets se situe 36.27 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 15.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Chardonnerets à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Chardonnerets est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
