9 Rue des Chênes Verts, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Chênes Verts, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 76 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Chênes Verts, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 9 Rue des Chênes Verts se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chênes Verts par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chênes Verts se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 20.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Chênes Verts à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Chênes Verts est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
