2 Rue des Corbières, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Corbières, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue des Corbières, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 900 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Corbières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Corbières, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Corbières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Corbières par rapport à la voie
Sur Rue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 2 Rue des Corbières se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Corbières par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Corbières se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 53.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
