2 Rue des Cormorans, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue des Cormorans, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquillages à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cormorans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 2 Rue des Cormorans se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cormorans par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cormorans se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 83.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
