5 Rue des Cormorans, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 100 €

de 3 741 € à 6 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Cormorans, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 5 Rue des Cormorans, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquillages à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Myosotis à 1011 mètres

Ventes au 5 Rue des Cormorans

Les 0 ventes au 5 Rue des Cormorans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Cormorans dans son marché local

Prix du 5 Rue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 5 Rue des Cormorans se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Cormorans par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cormorans se situe 35.78 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 89.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Herriot, 66140 Canet-en-Roussillon(4,313 €)

Rue Joseph Eril, 66140 Canet-en-Roussillon(4,848 €)

Rue Abdon Gaux, 66140 Canet-en-Roussillon(4,526 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.