6 Rue des Dalhias, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Dalhias, affiche un prix moyen de 2 907 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Dalhias, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Dalhias
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Dalhias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Dalhias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Dalhias, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Dalhias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Dalhias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Dalhias dans son marché local
Prix du 6 Rue des Dalhias par rapport à la voie
Sur Rue des Dalhias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 6 Rue des Dalhias se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Dalhias par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Dalhias se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 15.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Dalhias à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Dalhias est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
