9 bis Rue des Embruns, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Embruns, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 bis Rue des Embruns, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 456 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 318 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Embruns
Une vente a été recensée au 9 bis Rue des Embruns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Embruns, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 9 bis Rue des Embruns se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Embruns par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Embruns se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 29.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
