3 Rue des Figuiers, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Figuiers, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue des Figuiers, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 5 logements - 5 parkings - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marina à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 285 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 445 mètres
Ventes au 3 Rue des Figuiers
Les 2 ventes au 3 Rue des Figuiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Figuiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Figuiers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Figuiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Figuiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Figuiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Figuiers par rapport à la voie
Sur Rue des Figuiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 3 Rue des Figuiers se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Figuiers par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Figuiers se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 43.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
