8 Rue des Mouettes, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue des Mouettes, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 136 logements - 12716 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Côte Radieuse à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 287 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 552 mètres
Ventes au 8 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mouettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 8 Rue des Mouettes se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mouettes par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mouettes se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 13.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
