18 bis Rue des Oeillets, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°17 bis et du 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue des Oeillets, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Oeillets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 18 bis Rue des Oeillets se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Oeillets par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue des Oeillets se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 14.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue des Oeillets à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue des Oeillets est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
