12 Rue des Orangers, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Orangers, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°15 et de 6.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 12 Rue des Orangers, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 70 parkings - 2117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1605 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Roussillon à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 476 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 355 mètres
Ventes au 12 Rue des Orangers
Les 9 ventes au 12 Rue des Orangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 12 Rue des Orangers se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Orangers par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Orangers se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 46.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
