8 Rue des Orangers, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Orangers, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue des Orangers, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Roussillon à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 445 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Orangers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 8 Rue des Orangers se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Orangers par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Orangers se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 67.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
