3 Rue des Pêchers, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pêchers, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°5 et du 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Pêchers, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citoyen à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 1169 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pêchers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pêchers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pêchers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pêchers par rapport à la voie
Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 3 Rue des Pêchers se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pêchers par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pêchers se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 18.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
