31 Rue des Pins, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue des Pins, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1679 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marina à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 298 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 377 mètres
Ventes au 31 Rue des Pins
Une vente a été recensée au 31 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Pins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 31 Rue des Pins se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Pins par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Pins se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 52.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
