34 bis Rue des Pins, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue des Pins, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°34 et du 8.76 % à celui du n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 34 bis Rue des Pins, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 5 logements - 5 parkings - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marina à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 259 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 449 mètres
Ventes au 34 bis Rue des Pins
Une vente a été recensée au 34 bis Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue des Pins, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue des Pins dans son marché local
Prix du 34 bis Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 34 bis Rue des Pins se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue des Pins par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue des Pins se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 52.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
