44 Rue des Pins, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 33.41 % à celui du n°42 et du 10.83 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 44 Rue des Pins, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marina à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 232 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 993 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Pins, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 44 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 44 Rue des Pins se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Pins par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Pins se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 63.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
