26 Rue des Pyrénées, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue des Pyrénées, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Plage à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 781 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Pyrénées, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 26 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 26 Rue des Pyrénées se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Pyrénées par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Pyrénées se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 49.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
