5 Rue des Remparts, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Remparts, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pierre Et Marie Curie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 849 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Remparts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 5 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 5 Rue des Remparts se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Remparts par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Remparts se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 23.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Remparts à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Remparts est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
