28 Rue des Rouges Gorges, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Rue des Rouges Gorges, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 136 logements - 12716 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Côte Radieuse à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 217 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 516 mètres
Ventes au 28 Rue des Rouges Gorges
Une vente a été recensée au 28 Rue des Rouges Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Rouges Gorges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 28 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 28 Rue des Rouges Gorges se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Rouges Gorges par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Rouges Gorges se situe 34.58 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et -10.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
