2 Rue des Sardes, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sardes, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue des Sardes, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sardes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sardes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sardes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sardes par rapport à la voie
Sur Rue des Sardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 2 Rue des Sardes se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sardes par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sardes se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 29.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
