6 Rue des Tamarins, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Tamarins, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°5 et du 10.93 % à celui du n°7 villa 1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 6 Rue des Tamarins, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Roussillon à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 486 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 292 mètres
Ventes au 6 Rue des Tamarins
Les 4 ventes au 6 Rue des Tamarins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Tamarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Tamarins, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Tamarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Tamarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Tamarins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Tamarins par rapport à la voie
Sur Rue des Tamarins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 6 Rue des Tamarins se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Tamarins par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Tamarins se situe 33.03 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 83.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
