21 Rue des Violettes, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue des Violettes, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Floralies à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 768 mètres
Ventes au 21 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 21 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Violettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 21 Rue des Violettes se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Violettes par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Violettes se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 51.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
