26 Rue des Violettes, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Rue des Violettes, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 26 Rue des Violettes se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Violettes par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Violettes se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 16.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
