18 Rue du Canigounin, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Canigounin, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue du Canigounin, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Floralies à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Canigounin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Canigounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Canigounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Canigounin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Canigounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Canigounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Canigounin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Canigounin par rapport à la voie
Sur Rue du Canigounin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 18 Rue du Canigounin se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Canigounin par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Canigounin se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 46.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
