23 Rue du Canigounin, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Canigounin, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 30.11 % à celui du n°21 et du 29.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue du Canigounin, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Floralies à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 936 mètres
Ventes au 23 Rue du Canigounin
Les 2 ventes au 23 Rue du Canigounin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Canigounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Canigounin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Canigounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Canigounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Canigounin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Canigounin par rapport à la voie
Sur Rue du Canigounin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 23 Rue du Canigounin se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Canigounin par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Canigounin se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 79.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
