8 Rue du Canigounin, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Canigounin, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°9 et du 1.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue du Canigounin, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Canigounin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Canigounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Canigounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Canigounin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canigounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Canigounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Canigounin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Canigounin par rapport à la voie
Sur Rue du Canigounin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 8 Rue du Canigounin se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Canigounin par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Canigounin se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 45.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
