4 Rue du Docteur Roux, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue du Docteur Roux, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 650 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Roux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 4 Rue du Docteur Roux se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Roux par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Roux se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 36.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
