22 Rue du Gargal, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gargal, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue du Gargal, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 666 mètres
Ventes au 22 Rue du Gargal
Une vente a été recensée au 22 Rue du Gargal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gargal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Gargal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gargal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gargal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gargal dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gargal par rapport à la voie
Sur Rue du Gargal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 22 Rue du Gargal se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gargal par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gargal se situe 29.45 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 77.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
