13 Rue du Loup de Mer, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Loup de Mer, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°26 et de n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue du Loup de Mer, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minigolf à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Loup de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Loup de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Loup de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Loup de Mer, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Loup de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Loup de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Loup de Mer dans son marché local
Prix du 13 Rue du Loup de Mer par rapport à la voie
Sur Rue du Loup de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 13 Rue du Loup de Mer se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Loup de Mer par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Loup de Mer se situe 38.33 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 90.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
