2 Rue du Loup de Mer, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Loup de Mer, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Loup de Mer, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Loup de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Loup de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Loup de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Loup de Mer, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Loup de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Loup de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Loup de Mer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Loup de Mer par rapport à la voie
Sur Rue du Loup de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 2 Rue du Loup de Mer se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Loup de Mer par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Loup de Mer se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 52.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
