4 Rue du Maréchal Foch, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 460 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Maréchal Foch, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 6 parkings - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 736 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 659 mètres
Ventes au 4 Rue du Maréchal Foch
Les 8 ventes au 4 Rue du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Maréchal Foch, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 4 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 4 Rue du Maréchal Foch se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Maréchal Foch par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Maréchal Foch se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 36.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Maréchal Foch à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Maréchal Foch est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
