6 Rue du Mitzzour, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Mitzzour, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Mitzzour, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Plage Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquillages à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Mitzzour
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Mitzzour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Mitzzour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Mitzzour, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Mitzzour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Mitzzour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Mitzzour dans son marché local
Prix du 6 Rue du Mitzzour par rapport à la voie
Sur Rue du Mitzzour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 6 Rue du Mitzzour se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Mitzzour par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Mitzzour se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 29.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Mitzzour à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Mitzzour est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
