36 Rue du Muscat, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 et du 0.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 36 Rue du Muscat, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Llobères à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 662 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Muscat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 36 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 36 Rue du Muscat se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Muscat par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Muscat se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 9.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
