40 Rue du Muscat, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue du Muscat, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village Sud.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0482 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Llobères à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 677 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 40 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 40 Rue du Muscat se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Muscat par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Muscat se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 9.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.47 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
