20 Rue du Paloméa, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Paloméa, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°15 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Paloméa, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pierre Et Marie Curie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 791 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 81 mètres
Ventes au 20 Rue du Paloméa
Une vente a été recensée au 20 Rue du Paloméa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Paloméa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Paloméa, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Paloméa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Paloméa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Paloméa dans son marché local
Prix du 20 Rue du Paloméa par rapport à la voie
Sur Rue du Paloméa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 20 Rue du Paloméa se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Paloméa par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Paloméa se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 19.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Paloméa à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Paloméa est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
