2 Rue du Périgord, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Périgord, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue du Périgord, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Périgord, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Périgord dans son marché local
Prix du 2 Rue du Périgord par rapport à la voie
Sur Rue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 2 Rue du Périgord se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Périgord par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Périgord se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 60.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
