2 Rue du Portugal, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Portugal, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue du Portugal, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvy à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 783 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Portugal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Portugal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Portugal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Portugal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Portugal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Portugal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Portugal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Portugal par rapport à la voie
Sur Rue du Portugal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 2 Rue du Portugal se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Portugal par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Portugal se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 63.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
