2 bis Rue du Stade, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 bis Rue du Stade, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 606 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Stade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 bis Rue du Stade se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Stade par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Stade se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 4.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
