1 Rue Felix Mercader, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Felix Mercader, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Felix Mercader, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 4 parkings - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1909 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 756 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Felix Mercader
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Felix Mercader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Felix Mercader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Felix Mercader, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Felix Mercader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Felix Mercader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Felix Mercader dans son marché local
Prix du 1 Rue Felix Mercader par rapport à la voie
Sur Rue Felix Mercader, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 1 Rue Felix Mercader se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Felix Mercader par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Felix Mercader se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 59.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Felix Mercader à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Felix Mercader est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
